一.农村宅基地能卖吗?
你在农村老家的土地、宅基地,看着是一笔财富,也能值很多钱。但是!有价无市,变不出钱来,关键的问题就在于国家对于这块管控极严,农民只有使用权,却无法交易,这就等于农民捧着个金饭碗要饭。而最近国家发布了《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,明确指出宅基地不光有使用权,还有交换物品,甚至是钱财的权利。就是等于宅基地“基本上”属于农民自己的了,农民可以无偿在“规定的”宅基地上建房子,并且永久使用,没有限期的规定。
二.农村宅基地能卖给谁?
保护农村集体资产,不能让农村以外的人,通过买卖来侵占咱农村的任何东西,核心就是保护咱农民的权利。如果农村的土地和宅基地可以随意买卖,那么城市资本会一点一点的蚕食掉农村的一切,那么未来,农民不再有属于自己的家园了,资本都是逐利的,没有人性可言。所有的一切,只能在农村内部流通。
三.农村宅基地值钱吗?
国家要对以后征地的用途将严加管控,要让农民得到应有的利益,不能让个别当地政府把钱赚了,却让农民赔了,建议引入听证程序,除了政府,利益受损代表,也就是咱农民也可以参加。土地可以说是能变出大价钱,只要进行房地产开发,其中的利润,大家可想而知,而现在有个别地方政府打着公共利益的旗号,占用和征用土地,却只付特别低的补偿金,转手就给房地产开发商,不费力就大赚一笔。
所以做为农民的你,一定要紧跟国家政策,急时了解国家政策,把主动权掌握在自己手里,才不容易吃亏。